Individuell teilbar - Lagerhallen sowie Gewerbefläche mit LKW-tauglicher Zufahrt!

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt ca. 1.600 m² in attraktiver Lage von Erkelenz. Die Fläche ist flexibel aufteilbar und kann bereits ab ca. 200 m² angemietet werden – ideal für Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf.

Die Halle eignet sich hervorragend als Lager-, Logistik- oder Produktionsfläche und bietet dank ihrer Ausstattung auch ideale Voraussetzungen für den Einsatz als Hochregallager.

Ausstattung

• Gesamtnutzfläche: ca. 1.600 m², teilbar ab 200 m²
• Staplergeeigneter, belastbarer Hallenboden
• LKW-taugliche, eigene Zufahrt für Anlieferungen
• Großzügige Außenfläche (z. B. für Stellplätze oder Freilager)
• Hohe Deckenhöhe (ca. 6 - 10 m) – geeignet für Hochregale
• Beleuchtung und Stromanschlüsse vorhanden
• Ebenerdige Zufahrtstore (Sektionaltor, Haupteingang)
• Bürofläche mit WC-Anlage
• Eingangstüre mit Sicherungscode
• Heizung bei Bedarf
• u.v.m.

 

Besonderheiten

• Flexible Flächenaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Sofort bezugsfertig
• Gute Erreichbarkeit für Lieferverkehr

 

 

Die Autobahnanbindung zur A46 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Düsseldorf-Hafen ist in ca. 29 Minuten, sowie Düsseldorf Flughafen in ca. 37 MInuten erreichbar. Die Stadt Köln, sowie die niederländische Stadt Venlo, sind in ca. 40 Audminuten erreichbar.  

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Erkelenz mit ausgezeichneter Anbindung an die A46.

• A46 in wenigen Minuten erreichbar
• Düsseldorf und Mönchengladbach sind schnell erreichbar
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz

Diese verkehrsgünstige Lage bietet optimale Voraussetzungen für logistische Abläufe und schnelle Warenverteilung innerhalb der Region.